WAP手机版 加入收藏  设为首页
上海11选5走势图
当前位置:首页 > 上海11选5走势图

深圳公积金新规已正式施行

时间:2017/10/27 21:34:28   作者:上海11选5   来源:   评论:0
内容摘要:我前两天申请公积金贷款买房竟然被拒绝了!我自己的公积金咋还不能说用就用呢?住建君:就在一个月前,《深圳市住房公积金贷款管理规定》正式施行了,新规定对四种情形进行了规范,这些情形是不能申请公积金贷款的!小编:啊?都有哪些情形?实施一个月我竟然还不清楚!如果你也问这是啥情况!那下面这...
我前两天申请公积金贷款买房竟然被拒绝了!我自己的公积金咋还不能说用就用呢?

住建君:就在一个月前,《深圳市住房公积金贷款管理规定》正式施行了,新规定对四种情形进行了规范,这些情形是不能申请公积金贷款的!

小编:啊?都有哪些情形?实施一个月我竟然还不清楚!

如果你也问这是啥情况!

那下面这些内容就请都看好了哦!

新规已正式施行

最新一期《市政府公报》再次声明:《深圳市住房公积金贷款管理规定》自2017年9月28日起施行,有效期5年。

深圳公积金新规来了!4种情况你将无法贷款

《深圳市商业性住房按揭贷款转住房公积金贷款暂行规定》(深公积金委〔2013〕1号)同时废止。

而其中最引人注意的是

新规规定,有四种情形之一的

不能申请公积金贷款

1、职工购买的住房存在除配偶、父母、子女外的其他权利人的;

2、购买单套住房部分产权份额的;

3、职工与父母、配偶、子女之间买卖住房的;

4、申请人和计算可贷额度的共同申请人未按照《暂行办法》《深圳市住房公积金缴存管理规定》缴存公积金的。

此外

申请人或者共同申请人

申请公积金贷款时存在以下信用记录的

不予公积金贷款

深圳公积金新规来了!4种情况你将无法贷款

总是忘记还信用卡的小伙伴

要注意了!

千万别因为一时的忘性

导致后期的麻烦哦!

你也许会说~我不打算自己买房

可是你知道新规出台后

公积金贷款还能这么用吗?

将人才住房明确纳入支持范围

为落实深圳市委市政府着力解决人才住房困难,持续改善人才居住条件,解决人才对住房后顾之忧的政策要求,新规在明确公积金贷款支持职工家庭购买保障性住房、普通商品住房的同时,首次将人才住房也明确纳入公积金贷款的支持范围,从政策性金融方面对提高人才住房消费水平提供支持。

扩大代际扶持范围

深圳公积金新规来了!4种情况你将无法贷款

为对方贷款:是指父母或子女申请公积金贷款时,对方可以作为共同申请人,将自己公积金账户内的余额参与额度计算。

为对方还贷:是指父母或子女正在偿还公积金贷款的,对方可以将自己公积金账户内的余额冲减父母或子女的公积金贷款,一年一次。

为对方贷款或还贷,只能二选一?

也许你会说

感觉“公积金”离我好远哦!

可是看看工资条 却每个月都在扣

这笔钱到底能咋用?

(除了买房,这笔钱还有大用处哦!)

深圳公积金新规来了!4种情况你将无法贷款

购房提取

公积金的正确打开姿势之一

适用条件:深圳市内或异地有房,且购房发票或契税税票未过两年。2010年9月30日之后购买的第三套及以上住房(包括异地)不得提取。

深圳公积金新规来了!4种情况你将无法贷款

提取额度:一套房为购房总价款,同时不超过账户余额;

二套房为账户余额的6成;

三套房及以上为账户余额的6成(2010年9月30日后购房的,不予提取)。

提取次数:1次。

所需要件:身份证;公积金卡;一手房购房合同和购房发票;二手房房产证复印件和契税税票。

建造翻建大修本地房

公积金的正确打开姿势之二

适用条件:在深圳市内建造翻建大修住房,拆迁补偿增大住房面积。

深圳公积金新规来了!4种情况你将无法贷款

提取额度:翻建、建造、大修总价款,一套房不超过账户余额,二套房不超过账户余额6成。

提取次数:1次。

所需要件:身份证;公积金卡;拆迁补偿增大住房面积的,提交经产权登记部门备案的房屋拆迁赔偿(补偿)合同、购买增大住房面积发票;

建房的:土地权属证明、市规划国土部门出具的用地批复、报建批复或者其他批准证明文件、购买建筑材料及其他施工费用的发票;

翻建的:提交房地产权属证书、市规划国土部门出具的翻建批复或者其他批准证明文件、购买建筑材料及其他施工费用的发票;

大修的:提交房地产权属证书、市建设部门或者具备资质的鉴定机构出具的房屋安全鉴定证明、购买建筑材料及其他施工费用的发票。

大病提取

公积金的正确打开姿势之三

适用条件:职工本人或其家庭成员(配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手术的:慢性肾衰竭(尿毒症)、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠状动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术。

深圳公积金新规来了!4种情况你将无法贷款

提取额度:不超过医保报销后的自费部分。

提取次数:不限。

所需要件:身份证;公积金卡;二级甲等及以上医院出具诊断证明书、医院相关治疗费用的凭证(住院费用清单、本市社保票据),凭证开具时间与申请提取时间应当相隔在两年以内。

如果你说上面三种用法

好像和你没啥关系

那下面的几种可看好了哦!

租房提取

公积金的正确打开姿势之四

适用条件:深圳市内无房。

提取额度:申请当月月应缴存额×50%×可提取月份。可提取月份为上次提取的次月至本次提取的月份数,若从未办理过提取业务,则为初始缴存月份至本次提取的月份数。

深圳公积金新规来了!4种情况你将无法贷款

提取次数:柜台办理的,每年可办理2次;自助办理的,每月可办理1次。

所需要件:身份证;公积金卡。

其他住房消费提取

公积金的正确打开姿势之五

适用条件:深圳市内有房,且不符合购房和还贷提取条件。

提取额度:申请当月月应缴存额×30%×可提取月份。可提取月份为上次提取的次月至本次提取的月份数,若从未办理过提取业务,则为初始缴存月份至本次提取的月份数。

深圳公积金新规来了!4种情况你将无法贷款

提取次数:柜台办理的,每年可办理1次;自助办理的,每月可办理1次。

所需要件:身份证、公积金卡。

还贷提取

公积金的正确打开姿势之六

适用条件:偿还深圳市内具有所有权的住房贷款。

提取额度:首套房月提取额为实际月供,二套房月提取额为申请月应缴存额的6成。一年一次还贷提取最多可追溯前24个月的未提取额。

深圳公积金新规来了!4种情况你将无法贷款

提取次数:每年1次(按月委托提取的,每月一次)。

所需要件:身份证;公积金卡;贷款合同;抵押合同;贷款银行出具的还款明细(办理一年一次时提供)。

还有以下几种情况

你可以将公积金账户中的钱全部取出!

标签:公积金 
相关评论

本类更新

本类推荐

本类排行

特别声明:本站非赢利性网站,宣传“提倡健康博采 远离病态赌博 探索博采策略 选择信誉博采公司投注”的理念,一切网上咨询只提供玩家自娱自乐。 

提供上海11选5技巧相关资讯,包括上海11选5高手实战大全书娱乐、私人彩票平台、上海11选5高手实战大全书娱乐平台)

港ICP备10085288号